广州出租房怎么注册公司？

在广州，使用出租房注册公司是可行的，但需要遵循特定的步骤和要求：

地址要求：

合法地址：确保出租房的地址可以用于商业用途，或至少是商住两用性质。如果是纯住宅，需要额外的手续，如获得业主同意和街道办的《临时经营场所使用证明》。

地址材料：准备租赁合同原件、房产证复印件、房东身份证明复印件，并且每一页需要房东签名确认。对于住宅地址，可能还需要居委会或街道办的同意证明。

注册流程：

核名：首先在工商行政管理局进行公司名称预先核准。

提交材料：核名通过后，准备包括租赁合同在内的地址证明材料，以及公司章程、股东信息等，提交给工商局。

领取执照：材料审核通过后，领取营业执照。

刻章及银行开户：持营业执照刻制公司印章，并开设公司银行账户。

税务登记：完成注册后，需到税务局进行税务登记，了解并选择适合的税种和税率。

特别注意事项：

挂靠地址：如果住宅地址难以直接注册，可以考虑使用挂靠地址服务，但需确保服务提供者合法可靠。

政策变化：注意政策可能随时间调整，比如地址挂靠政策的收紧，选择地址时应咨询最新规定。

行业限制：某些特定行业可能对注册地址有更严格的要求，例如餐饮、教育等。

成本考量：

使用住宅地址可能涉及额外的手续和费用，如租赁税、街道办证明费用等。

商业办公地址虽然成本较高，但通常更直接方便，且避免了住宅地址注册可能的复杂性。

综上所述，虽然出租房可以注册公司，但需确保地址适用性，遵循正确的流程，并考虑可能的额外成本和限制条件。在实际操作中，建议咨询专业人士或直接联系当地工商和税务部门获取最新、最准确的指导。